<style>/*! elementor - v3.18.0 - 08-12-2023 */
.elementor-widget-image{text-align:center}.elementor-widget-image a{display:inline-block}.elementor-widget-image a img[src$=".svg"]{width:48px}.elementor-widget-image img{vertical-align:middle;display:inline-block}</style>												<img width="784" height="367" src="https://wilsonweb-recette.fr/gniplus/wp-content/uploads/2023/12/20.-VR1.png" alt="OPC-U ZAC Vallon de Régny" srcset="https://wilsonweb-recette.fr/gniplus/wp-content/uploads/2023/12/20.-VR1.png 784w, https://wilsonweb-recette.fr/gniplus/wp-content/uploads/2023/12/20.-VR1-300x140.png 300w, https://wilsonweb-recette.fr/gniplus/wp-content/uploads/2023/12/20.-VR1-768x360.png 768w" sizes="(max-width: 784px) 100vw, 784px" />															
		<h5>Le projet en quelques mots</h5>
		<p>OPC-U ZAC Vallon de Régny</p>
		<ul>
			<li>
   				<h5>Prestation</h5>
   				OPC
   			</li><li>
   				<h5>Client</h5>
   				SOLEAM
   			</li><li>
   				<h5>Lieu </h5>
   				Marseille
   			</li><li>
   				<h5>Période</h5>
   				En cours depuis 2022
   			</li>		</ul>
			<style>/*! elementor - v3.18.0 - 08-12-2023 */
.elementor-heading-title{padding:0;margin:0;line-height:1}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title[class*=elementor-size-]>a{color:inherit;font-size:inherit;line-height:inherit}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-small{font-size:15px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-medium{font-size:19px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-large{font-size:29px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-xl{font-size:39px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-xxl{font-size:59px}</style><h3>Le Projet : </h3>		
		<p>La ZAC du Vallon Régny a été créée par délibération en 2005, suite aux études de l’AGAM et au bilan de la concertation réalisée. Le dossier de réalisation initial a été validé par délibération en 2007. Après quelques péripéties issues des oppositions locales, sous l’impulsion de MAMP et de SOLEAM, et avec la validation du programme de réalisation du boulevard Urbain Sud, le projet a été refondu en 2016 par un groupement constitué par l’Agence Nicolas Michelin et Associés (urbaniste), Florence Mercier (paysagiste) et Indigo (BET).</p><p>Le projet s’insère dans un quartier à fort potentiel humain et environnemental. Il vise à créer :</p>		
			<link rel="stylesheet" href="https://wilsonweb-recette.fr/gniplus/wp-content/plugins/elementor/assets/css/widget-icon-list.min.css">		<ul>
							<li>
										87 000 m2 de SDP sur le territoire de la ZAC répartis comme suit :
									</li>
								<li>
										73 260 m² SDP de logements,
									</li>
								<li>
										5 390 m² SDP d’équipements (groupes scolaires, maison de quartier, crèche associative),
									</li>
								<li>
										8 300 m² SDP d’activités/commerces.
									</li>
								<li>
										&nbsp;
									</li>
								<li>
										800 logements à sa périphérie immédiate,
									</li>
								<li>
										&nbsp;
									</li>
								<li>
										Des équipements publics innovants (écoles, collège, sites sportifs, …),
									</li>
								<li>
										Un parc central à aménager, basé sur le talweg naturel du site, devant continuer à assumer sa fonction hydraulique tout en prenant une fonction paysagère et d’agrément,
									</li>
								<li>
										Une place centrale située à l’extrémité de ce parc et sur le tracé du Boulevard Urbain Sud, qui doit constituer à la fois un point de vue et un lieu de vie privilégié,
									</li>
								<li>
										Des espaces de circulation dédiés (véhicules / piétons / voies vertes, places et parcs) devant aller au-delà de leur fonction première en constituant une plus-value qualitative et environnementale pour le site.
									</li>
						</ul>
			<h3>La Mission :</h3>		
		<p>L’ensemble des projets de la ZAC doit être coordonné pour garantir le respect des plannings de chaque opération d’une part et du planning global de la ZAC d’autre part. Nous réalisons ains une mission globale d’ordonnancement, pilotage et coordination urbaine (« OPCU ») qui englobe à la fois la réalisation des espaces publics de la ZAC, sous maîtrise d’ouvrage SOLEAM pour le compte de la Métropole Aix-Marseille Provence (« MAMP ») dans le cadre de son contrat de concession, et les opérations de promotion immobilière sur les lots desservis par les dits espaces publics, sous des maîtrises d’ouvrages diverses contractuellement liées à SOLEAM. Cette coordination doit participer à la valeur des projets en :</p>		
					<ul>
							<li>
										Facilitant la réalisation de chaque opération,
									</li>
								<li>
										Inscrivant l’ensemble des opérations dans une démarche environnementale pertinente : optimisation du bilan carbone et réduction de l’empreinte sur les ressources naturelles en priorité.
									</li>
						</ul>
		<p>Cela passe notamment par :</p>		
					<ul>
							<li>
										L’optimisation des trajets en phases travaux,
									</li>
								<li>
										La mutualisation de zones logistiques,
									</li>
								<li>
										La mutualisation de la gestion des matériaux (extraction, recyclage et apports).
									</li>
						</ul>
		<p>Dans le cadre de notre mission, nous réalisons les prestations suivantes :</p>		
					<ul>
							<li>
										Analyse du projet de ZAC (espaces publics et lots de promotion immobilière) et rédaction d’un rapport mettant en évidence les principaux enjeux en termes d’ordonnancement, de pilotage et de coordination des chantiers ainsi que ceux environnementaux,
									</li>
								<li>
										Analyse des programmes d’aménagement des lots (promotion immobilière), définition d’un calendrier et d’un phasage global de réalisation de ces programmes par rapport au phasage d’aménagement des espaces publics,
									</li>
								<li>
										Organisation et animation des réunions de coordination nécessaires pour collecter les données devant permettre d’établir et mettre à jour le calendrier et le carnet de phasage ( compris organisation, rédaction et diffusion de leur (compte-rendu),
									</li>
								<li>
							<svg aria-hidden="true" viewBox="0 0 512 512" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><path d="M173.898 439.404l-166.4-166.4c-9.997-9.997-9.997-26.206 0-36.204l36.203-36.204c9.997-9.998 26.207-9.998 36.204 0L192 312.69 432.095 72.596c9.997-9.997 26.207-9.997 36.204 0l36.203 36.204c9.997 9.997 9.997 26.206 0 36.204l-294.4 294.401c-9.998 9.997-26.207 9.997-36.204-.001z"></path></svg>						
										Établissement d’un calendrier global (type Gantt) des opérations de la ZAC et d’un carnet de phasage sur la base du rapport d’analyse et des données collectées,
									</li>
								<li>
							<svg aria-hidden="true" viewBox="0 0 512 512" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><path d="M173.898 439.404l-166.4-166.4c-9.997-9.997-9.997-26.206 0-36.204l36.203-36.204c9.997-9.998 26.207-9.998 36.204 0L192 312.69 432.095 72.596c9.997-9.997 26.207-9.997 36.204 0l36.203 36.204c9.997 9.997 9.997 26.206 0 36.204l-294.4 294.401c-9.998 9.997-26.207 9.997-36.204-.001z"></path></svg>						
										Mise à jour périodique du calendrier et du carnet de phasage.
									</li>
						</ul>